Praha a střední Čechy · česky / anglicky

Pomůžeme vám nemovitost koupit — a pak se o ni postaráme.

Makléř na vaší straně, který hledá, prověřuje a vyjednává za vás — a tým, který po předání klíčů přebírá správu. Smlouvy řešíme in-house.

Kupujete v Praze

Pracujeme pro kupujícího — od hledání až po klíče.

  • Vyhledání, prověření, vyjednávání, právní audit
  • Odměna 1–3 % z kupní ceny, dohodnutá předem
  • Po předání klíčů můžeme rovnou převzít správu
Začít hledat

Vlastníte byt na pronájem

Předejte klíče, nechte si příjem.

  • Naše odměna: 10 % z vybraného čistého nájmu — když nájemné nepřijde, neplatíte nic
  • Nájemníci, údržba, papírování — vše řeší jeden tým
  • Nájem vám chodí každý měsíc na účet
Jak funguje správa

5,0 ★ na Googlu · 15 recenzí · Desítky bytů ve správě · ČJ / AJ celý proces v obou jazycích

Pomůžeme vám koupit. A pak se staráme.

Většina klientů u nás po koupi zůstává i se správou — o nemovitost se dál stará tým, který ji zná do posledního detailu.

01 — Řekněte nám svůj cíl

Koupit, investovat, nebo předat správu bytu

Stačí jedna nezávazná schůzka.

02 — Dostanete jasný plán

Strategie, čísla a právní audit

Dřív, než se cokoli podepíše.

03 — Provedeme a zůstáváme

Koupě uzavřena, správa začíná

Stejný tým; naše odměna je 10 % z vybraného čistého nájmu.

Napište nám

Vybrané realizace

Koupě, které jsme pro klienty vyhledali, vyjednali a právně prověřili. Většina majitelů u nás pak zůstává i se správou.

Novostavba bytu 3+kk v ulici Fafkových, Praha 9 – Vysočany

Fafkových

3+kk · 60 m² · investor, horizont 10 let · Praha 9 – Vysočany

Zcela nový byt 3+kk ve čtvrti Emila Kolbena, koupený jako desetiletá investice pro uchování hodnoty: po celou dobu pronajímat, poté prodat. Byt jsme vyhledali, zajistili koupi, pomohli s částečným vybavením a rovnou převzali do správy — nájemce byl nalezen dřív, než převod prošel katastrem. Majitel se nemusel o nic starat; nájem mu prostě každý měsíc chodí na účet.

VyhledáníKoupěSprávaNájemce před převodem
Zobrazit nemovitost
Zařízená garsonka v Petrské ulici, Praha 1

Petrská

1+kk · 30,3 m² · investor · Praha 1

Zařízená garsonka na Novém Městě, čtyři minuty od Florence — koupená pro krátkodobý pronájem. V prvním roce provozu vynesla nadstandardní výnos, na klidné ulici v samém centru.

VyhledáníČísla předemKrátkodobý pronájem
Zobrazit nemovitost
Předválečný byt s parketami v ulici U Rajské Zahrady, Žižkov

U Rajské Zahrady

1+kk · 40 m² · hranice Žižkova a Vinohrad

Cena nás zpočátku zarazila a transakce měla svá úskalí — řekli jsme to na rovinu a pak je postupně vyřešili. Zpětně klient koupil velmi dobře: trh cenu mezitím dohnal. Kompletně zrekonstruovaný předválečný dům s původními parketami, vysokými stropy a moderním proskleným výtahem.

PrověřeníVyjednáváníPrávní audit
Zobrazit nemovitost
Interiér novostavby 1+kk na Poděbradské, Praha 9

Poděbradská

1+kk · 30 m² · anglicky mluvící klientka · Praha 9

Klientka hledala nějakou dobu sama, v angličtině, a nikam to nevedlo — makléři přestávali odpovídat a byty mizely dřív, než stihla reagovat. My jsme jednali rychle: zbrusu novou garsonku jsme získali přímo od soukromého prodávajícího, dřív než konkurenční zájemci. A po podpisu jsme zůstali — vyřídili jsme SVJ, drobné opravy i maličkosti jako pověšení záclon.

VyhledáníRychlá nabídkaPrávní auditPomoc po koupi
Zobrazit nemovitost
Desítky bytů ve správě

Majitel může být kdekoli na světě — nájemníky, údržbu i papírování řeší náš tým. Naše odměna za správu je 10 % z vybraného čistého nájmu (nájem bez záloh na energie) — ať už jsme vám byt pomohli koupit, nebo nám svěříte ten, který už vlastníte.

  • Roční videokontrola každého bytu
  • Přehledné reporty pro majitele

Spravujeme i mimo Prahu: KolínMladá BoleslavKralupy nad VltavouNymburkPoděbradyKutná HoraMělníkNeratovice

Obývací pokoj s dubovou kuchyní, Fafkových — byt ve správěKoupelna s kamenným obkladem, Seifertova — byt ve správěZařízená garsonka, Petrská — byt ve správě
Zařízená garsonka s obrazy, Seifertova — byt ve správěGarsonka s parketami, Seifertova 44 — byt ve správěKuchyň s jídelnou u okna, Fafkových — byt ve správě
Světlá garsonka, Seifertova 44 — byt ve správěKuchyň, Petrská — byt ve správěGarsonka s galerií obrazů, Seifertova — byt ve správě
Garsonka s kuchyní a jídelním koutem, Petrská — byt ve správěLožnice, Fafkových — byt ve správěKuchyň s dubovou deskou, Seifertova 44 — byt ve správě
“Vaněk Real Estate používám už delší dobu a nemůžu si stěžovat. Koupě bytu, pronájem i následná správa proběhly bez problémů. Vždy všechno vysvětlí, reagují rychle a řeší věci za mě. Super zkušenost.”
Ivan Cvešper · recenze na Googlu · 5,0 ★ · jedna z 15

Všechny služby

Makléř kupujícího 1–3 %, dohodnuto předem Správa bytů Odměna 10 % z čistého nájmu Makléř prodávajícího Obvykle 3 % vč. DPH Makléř pronajímatele Jeden měsíční nájem Ocenění nemovitosti Zdarma, odpověď do 24 h Právní a daňové služby Řešíme in-house Sepis a revize smluv Revize do 2–3 dnů Investiční poradenství Výnosy obvykle 2,5–5 %

Z blogu

Všechny články →

Průměrné nájemné v Praze v roce 2026: kolik stojí 1+kk, 2+kk a 3+kk podle městských částí

22. září 2026

Jak prodat byt v Praze: postup v sedmi krocích, reálná doba prodeje a nastavení ceny

22. září 2026

Družstevní byt vs. osobní vlastnictví: co vlastně kupujete, jak to zaplatit a na co si dát pozor

11. září 2026

Řekněte nám o svých plánech s nemovitostí.

Odpovídáme do jednoho pracovního dne.

Kupuji Vlastním byt na pronájem

Kontaktujte Vaněk Real Estate

Máte dotaz nebo s námi chcete spolupracovat? Jsme tu, abychom vám pomohli se všemi záležitostmi týkajícími se nemovitostí v Praze i kdekoliv jinde v České republice.